اللواء عادل لبيب وزير التنمية المحلية والإدارية
العشوائيات فى مصر تاريخها طويل وممتد بدأت مع ظهور أزمة الإسكان وعدم قدرة الدولة على حلها، وتركها للمواطنين لتدبير احتياجاتهم السكنية بأنفسهم، فلجأوا إلى الحلول البسيطة وغير المكلفة من خلال إنشاء وحدات سكنية فى مناطق غير مخططة وبتكاليف زهيدة فكانت النتيجة انتشار المناطق العشوائية بشكل سرطانى فى طول مصر وعرضها مما يستدعى ضرورة «تحزيم» هذه المناطق أولا ورصدها ثانيا، ووقف التوسع فيها والبدء فى جدول زمنى بمواقيت محددة لتطوير تلك المناطق على مراحل كما حدث فى التجربة البريطانية الشهيرة حينما تشكلت لجنة برئاسة اللورد سكارمن لدراسة المشكلة عقب اضطرابات 1985 هناك، وقررت اللجنة وضع جدول زمنى وتنفيذى لتطوير تلك المناطق التى بلغت 9 مناطق فى منطقة لندن وحدها، والآن تحولت بعض تلك المناطق إلى مناطق سياحية رائعة مثل «كامدن تاون».
سألت اللواء عادل لبيب وزير التنمية المحلية والإدارية فى الحكومة عن رؤيته لحل مشكلة العشوائيات وهل هناك أمل فى ذلك؟!
أجاب : الحكومة الحالية هى حكومة حرب والعشوائيات تأتى على قمة أولويات الحكومة، وهناك مخطط نعده الآن لحصر المناطق العشوائية واستكمال تنفيذ برنامج التطوير الذى يقوم به صندوق تطوير المناطق العشوائية، مشيرا إلى أن نقطة البداية هى وقف انتشار العشوائيات من خلال وقف التعديات على الأراضى الزراعية وأملاك الدولة وطرح النهر، وعدم السماح بإقامة أى مبان أو منشآت إلا بترخيص طبقا للمخطط العمرانى فتلك هى البداية ودون ذلك فنحن كمن يحرث فى البحر، نقوم بتطوير منطقة لتظهر مناطق جديدة، ومن هنا يأتى تصميم الحكومة على اصدار قانون تشديد عقوبات تجريم التعدى على الأراضى الزراعية ووقف التعديات تماما بمختلف اشكالها ثم استكمال تطوير المناطق العشوائية طبقا لجدول زمنى محدد ينهى تلك المأساة، مشيرا إلى أنه تم تقسيم المناطق العشوائية إلى مناطق غير آمنة ومناطق غير مخططة والأولوية سوف تكون للمناطق غير الآمنة قلت له : ما الفرق بينهما؟!
أجاب : الفرق كبير فالمناطق غير الآمنة هى مناطق لا توفر السكن الآمن للمواطن ويبلغ عددها 422 منطقة مساحتها 5100 فدان تقريبا، وتضم 250 ألف وحدة سكنية تقريبا يسكنها حوالى مليون نسمة . أما المناطق العشوائية غير المخططة فهى المناطق التى نشأت بالمخالفة للقوانين واللوائح المنظمة للتخطيط وتتميز بالكثافة السكانية المرتفعة (500 فرد لكل فدان) كما تتراوح ارتفاعات المبانى بها من 2 إلى 14 دورا، وتبلغ نسبة مساحة المناطق غير المخططة بالمدن حوالى 37.5% من اجمالى الكتلة العمرانية فى حين أنها تبلغ فى القاهرة حوالى 20% وفى الحيزة 59% من اجمالى الكتلة العمرانية.
درجات غير الآمن
ويشير اللواء عادل لبيب وزير التنمية المحلية والإدارية إلى أن المناطق غير الآمنة لها 4 تصنيفات حسب خطورتها أشدها خطورة هى المناطق التى تهدد الحياة وعددها 35 منطقة مثل مناطق انزلاق الكتل الحجرية أو المعرضة للسيول، أو حوادث السكك الحديدية، ثم تأتى بعد ذلك مناطق السكن غير الملائم وعددها 295 منطقة، وهى المناطق التى يتم استخدام مواد مخلفات البناء فى تشييدها وبها تصدعات يليها المناطق التى تهدد الصحة العامة نتيجة تلوث المياه أو أقيمت تحت خطوط الضغط العالى، وأخيرا المناطق التى تفتقد إلى الحيازة المستقرة نتيجة التعدى على أراضى الدولة أو الجهات المركزية أو أراضى الأوقاف. ويؤكد اللواء عادل لبيب ان العشوائيات تتصدر أولويات الحكومة فى المرحلتين الحالية والمقبلة حتى يتم القضاء عليها نهائيا ونضمن فى ذات الوقت، عدم اقامة مناطق عشوائية جديدة، مشيرا إلى ان هناك خطة بدأ تنفيذها فى المناطق غير الآمنة وتبلغ 68 منطقة بتكلفة مليار ونصف المليار جنيه فى حين تم اسناد تطوير 60 منطقة غير مخططة إلى الهيئة الهندسية لتطويرها بمحافظتى القاهرة والجيزة بتكلفة 700 مليون جنيه.
المصدر الاهرام
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق